- Date : 20/09/2023
- Read: 2 mins
Property in Bengaluru: अक्टूबर से बेंगलुरु में प्रॉपर्टी महंगी होने वाली है क्योंकि सरकार गाइडेंस वेल्यू बढ़ाने वाली है। इलाके के हिसाब से बढ़ेगी गाइडेंस वेल्यू।
Property in Bengaluru: अगले साल बेंगलुरु में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ने वाली है। ऐसा इसलिए क्योंकि राज्य सरकार 'गाइडेंस वेल्यू' को बढ़ाने का विचार कर रही है। कर्नाटक के राजस्व मंत्री कृष्णा बायरे गौड़ा ने 19 सितंबर को कहा कि प्रॉपर्टी की नई गाइडेंस वेल्यू 1 अक्टूबर से लागू होगी।
गाइडेंस वेल्यू क्या है?
गाइडेंस वेल्यू सरकार द्वारा निर्धारित संपत्ति का न्यूनतम बिक्री मूल्य है, जो इलाके और संरचना के प्रकार पर निर्भर करता है। कर्नाटक राजस्व मंत्री के अनुसार, मार्गदर्शन मूल्य को वार्षिक आधार पर संशोधित किया जाना चाहिए। हालाँकि बेंगलुरु जिसे भारत की सिलिकॉन वैली कहा जाता है, यहां पिछले पांच सालों से इसमें संशोधन नहीं किया गया है।
रजिस्ट्रेशन डिपार्टमेंट के कानून के मुताबिक हर साल गाइडेंस वेल्यू में बदलाव करना चाहिए। लेकिन पिछले पांच सालों से गाइडेंस वेल्यू में बदलाव नहीं किया गया है। इससे काले धन के लेनदेन को भी बढ़ावा मिलता है। गाइडेंस वेल्यू के संशोधन के बारे में बताते हुए मंत्री ने कहा कि जिन क्षेत्रों में मार्केट वेल्यू और गाइडेंस वेल्यू समान हैं, वहां गाइडेंस वेल्यू में 10 प्रतिशत की वृद्धि की गई है।
NoBrokerHood on ONDC: NoBrokerHood joins ONDC to enhance shopping experience in hindi
जिन क्षेत्रों में मार्केट वेल्यू गाइडेंस वेल्यू से 200 गुना ज्यादा है, वहां संशोधित दर 20 प्रतिशत से 25 प्रतिशत तक बढ़ा दी गई है। बेंगलुरु के इलेक्ट्रॉनिक सिटी क्षेत्र में मार्केट वेल्यू गाइडेंस वेल्यू से 500 गुना ज्यादा है। नेशनल हाईवे पर जमीन का गाइडेंस वेल्यू 5 से 10 लाख रुपये है, वहीं बाजार मूल्य 10 करोड़ रुपये से अधिक है। ऐसे क्षेत्रों में नए मार्गदर्शन मूल्य में 50 प्रतिशत की बढोतरी की गई है।
